La oferta es más que el precio
La oferta puede incluir precio, depósito, financiamiento, fecha de cierre, bienes incluidos, concesiones, contingencias y plazos. Las condiciones de mercado no eliminan la necesidad de entender el riesgo.
- Monto y manejo del depósito de garantía
- Financiamiento y tasación
- Inspección y reparaciones
- Título, HOA y divulgaciones
- Fecha de cierre y posesión
- Concesiones y compensación negociada
Lee el contrato completo
Los acuerdos importantes deben quedar por escrito. Pregunta por cada fecha, aviso y consecuencia. Si no entiendes interpretación o efecto legal, consulta a un abogado de Arizona; el agente no proporciona asesoría legal.
Renunciar a financiamiento, inspección, tasación u otra protección puede poner en riesgo el depósito o exponerte a otras pérdidas. Evalúa las consecuencias antes de renunciar.
Documentos que requieren revisión
Inspección, tasación y seguro
La inspección evalúa la condición de la propiedad dentro de su alcance. La tasación informa la decisión del prestamista sobre el valor de la propiedad como garantía y no reemplaza la inspección. La aseguradora evalúa la cobertura y el costo. Ninguno de estos resultados sustituye a los demás.
- Revisa exclusiones del inspector
- Pregunta por techo, HVAC, piscina, termitas, agua/sistema séptico u otros especialistas
- Obtén cotización de seguro durante el periodo permitido
- Revisa tasación y opciones contractuales si el valor es menor
- Confirma reparaciones y permisos cuando sean importantes
Verificación independiente
El comprador es responsable de comunicar preocupaciones especiales y verificar asuntos materiales. Conserva documentos, preguntas, respuestas y avisos dentro de los plazos del contrato.
Fuentes oficiales
Comprueba lo esencial
Marca las afirmaciones que consideres correctas y vuelve a revisar la lección cuando tengas dudas. No se recopilan tus respuestas.