Gratis y sin registro. Descubre cuánto puedes pagar de verdad.
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Desbloquea las 6 lecciones
Solo tu nombre, celular y correo. Crédito, ayuda para el enganche, búsqueda, oferta y cierre.
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Cuando estés listo, nuestro equipo te ayuda en español, sin compromiso.
Quiénes somos
Hola, soy Jesus Sanchez.
Agente bilingüe y líder de Sanchez Group en Real Broker, con licencia en Arizona y California. Hice este curso para que llegues preparado: tu presupuesto, opciones de ayuda y qué preguntar en cada paso.
CredencialesAZ SA709230000 · CA 02247638 · English / Español
Seis pasos
Seis lecciones, paso a paso
Cada lección termina con preguntas de repaso y un siguiente paso práctico.
▶ Gratis ahora1
¿Estoy listo para comprar?
Presupuesto, reservas, costos reales y cuándo conviene esperar.
¿Hay ayuda para el pago inicial? Lee bien las condiciones
La elegibilidad, disponibilidad de fondos, tasa, propiedad y certificado aceptado dependen del programa y del prestamista aprobado.
Home PlusLa información oficial actual describe hasta 4% de asistencia como segunda hipoteca, con perdón en el quinto aniversario y educación aprobada antes del cierre. No exige ser comprador por primera vez.
Arizona Is HomeLas reglas, geografía, estructura de la segunda hipoteca y fondos disponibles varían según la implementación local.
USDAVerifica la dirección exacta y el ingreso del hogar en el sistema oficial; una referencia a Casa Grande no demuestra que una propiedad o un solicitante específicos sean elegibles.
Este curso ayuda a organizar el proceso y tus preguntas. Las decisiones individuales deben basarse en los documentos oficiales y la orientación de profesionales calificados.
Lo que sí ofrece
Explicaciones generales y listas prácticas
Preguntas para prestamistas, agentes y otros profesionales
Enlaces a fuentes oficiales actuales
Contexto inmobiliario de Arizona
Lo que no sustituye
Aprobación, precalificación o evaluación hipotecaria
Consejería de vivienda de HUD
Asesoría legal, fiscal, contable o financiera
Un certificado aceptado automáticamente por prestamistas o programas
¿Cuánto dinero necesito para comprar?
Normalmente: el enganche, más alrededor de 2–5% del precio en costos de cierre, más reservas que pida el prestamista. FHA suele pedir alrededor de 3.5% de enganche; VA y USDA pueden ser 0% si calificas. Tu prestamista confirma la cifra exacta.
¿Qué puntaje de crédito necesito?
Varía por prestamista y préstamo. Como referencia general, muchos préstamos FHA empiezan alrededor de 580; HOME Plus pide un mínimo de 620. El prestamista confirma lo que aplica a ti.
¿HOME Plus es solo para primeros compradores o personas de bajos ingresos?
No. No tienes que ser primer comprador, y el límite de ingreso es alto: $155,386 en todos los condados de Arizona (vigente desde el 6 de abril de 2026, según Arizona IDA; puede cambiar, confirma con tu prestamista).
¿Este curso cuesta algo?
No. La introducción y la lección 1 son gratis y no requieren registro. Las lecciones 2 a 6 también son gratis: se desbloquean con un registro rápido (nombre, celular y correo).
¿Este curso entrega un certificado aceptado?
No se ofrece como certificado aceptado automáticamente. Confirma con tu prestamista o programa cuál proveedor y certificado exige. Los enlaces oficiales anteriores incluyen opciones independientes.
¿Jesus puede decirme si califico para un préstamo o asistencia?
No. Un prestamista aprobado o administrador del programa determina elegibilidad, tasa, aprobación, fondos y aceptación del certificado. Jesus puede explicar el proceso inmobiliario y ayudarte a preparar preguntas.
¿Tengo que usar un prestamista, inspector o proveedor recomendado?
No. Puedes comparar y elegir profesionales. Cualquier relación material o compensación debe divulgarse por escrito cuando corresponda.
¿Mi progreso es privado?
Las lecciones completadas se guardan localmente en este dispositivo. No se envían a Lofty ni se vinculan con tu identidad a menos que envíes voluntariamente el formulario de consulta.
Conversación opcional
¿Tienes dudas? Pregúntale a Jesus
Este formulario solicita una conversación educativa sobre el proceso inmobiliario. No es una solicitud de préstamo ni una evaluación de elegibilidad.
Lección 1 sin registro; las lecciones 2–6 se desbloquean gratisTu prestamista o programa decide elegibilidadNo se garantizan fondos, aprobación ni resultados
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Jesus o alguien de Sanchez Group te responderá por el método que elegiste. Mientras tanto, aquí tienes tus guías gratis.
